一般情況下，合同沒到期能否退租房押金需根據(jù)具體情形判斷。

1、如果承租人按照合同約定的用途合理使用房屋，且不存在違約行為，在與房東協(xié)商一致的情況下，可以退還押金。例如，因不可抗力因素導(dǎo)致承租人無法繼續(xù)租賃房屋，經(jīng)協(xié)商房東可能同意退還押金。

2、但如果承租人存在違約行為，通常不能退還押金。常見的違約行為包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租等。比如，承租人未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，這種情況下房東有權(quán)扣除押金以彌補(bǔ)可能遭受的損失。

3、另外，即使合同沒到期，如果房東存在根本違約行為，如房屋存在嚴(yán)重安全隱患影響承租人正常居住且拒不維修，承租人有權(quán)解除合同并要求退還押金。

房子租期沒到要退租怎么處理

租房租期未到想要退租，首先應(yīng)當(dāng)明確，此行為通常構(gòu)成違約。下面是針對這種情況的一些處理方式和注意事項(xiàng)：

一、處理方式

與出租人協(xié)商解除租賃合同，并盡量達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

如果協(xié)商不成，且確實(shí)需要提前退租，那么承租人應(yīng)提前通知出租人，通常是一個(gè)月的合理期限，以便出租人能找到新的租客。在此情況下，承租人可能需要支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定而定。

在退租時(shí)，應(yīng)與出租人共同檢查房屋狀況，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。同時(shí)，如果租房時(shí)進(jìn)行了房屋租賃登記備案，退房時(shí)也應(yīng)到同一機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。

二、注意事項(xiàng)

承租人在租期未滿時(shí)退租，通常需要承擔(dān)違約責(zé)任，除非合同中另有約定或者出現(xiàn)了法定的免責(zé)事由，如不可抗力等。

如果出租人存在違約行為，承租人也有權(quán)要求解除合同，并可能無需支付違約金。

關(guān)于保證金和預(yù)付的房租，保證金在承租人違約時(shí)可能會被扣留，但預(yù)付的房租一般應(yīng)予以退還，除非合同中有特別約定。

綜上所述，租房租期未到想要退租時(shí)，應(yīng)與出租人進(jìn)行充分協(xié)商，并盡量按照合同約定和法律規(guī)定來處理相關(guān)事宜，以避免不必要的糾紛和損失。