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住宅使用權70年后又怎么辦呢？一起來探討下。

操作方法

01

GJ規定，土地是GJ的，中國房屋的使用權是70年的，70年到期后，住宅可以續期，或者被GJ回收。

02

房屋住宅70年后，自動續期，房屋所有者主動去申請延長房屋的使用權限，這個有房屋業主聯名向國土局提交申請。

03

申請續期通過后，業主需要交相關的續期費用，這樣就可以繼續擁有這個房子的使用權限了。

04

如果國土局認為這些住宅房子需要回收，比如住宅太過老舊，屬于危樓，或者因為建設道路、鐵路的需要而拆遷，那么，就不能續期了，必須拆遷，并且業主會收到一定的賠償金。